Leistungen

Kaufmännische Verwaltung

  • Kommunikation mit Mietern, Dienstleistern, Handwerkern und Behörden
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Bearbeitung von Mieterwechseln einschließlich Abnahmen und Übergaben von Wohn- und Gewerberäumen
  • Überwachung der Mietzahlungen
  • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
  • Erstellung der Jahresabrechnung für den Eigentümer (nicht-umlagefähige Kosten)
  • Bearbeitung von Versicherungs- und Schadenfällen mit den Gebäude- und Haftpflichtversicherern
  • Vermittlung und Vermietung von Wohnraum

Technische Verwaltung

  • regelmäßige Kontrolle des baulichen und technischen Zustands der Verwaltungsobjekte
  • Zusammenarbeit mit Handwerks-, Dienstleistungs- und Gebäudeserviceunternehmen
  • Einholen von Kostenangeboten für die laufende Instandhaltung der Objekte
  • Überwachung von Wartungsintervallen

Gebäudeservice

  • Gewährleistung der allgemeinen Ordnung und Sauberkeit
  • Ausführung von Kleinreparaturen
  • Sicherstellung einer ständigen Erreichbarkeit im Notfall
  • Pflege der Außenanlagen und Reinigung der Gehwege
  • Reinigung der Gemeinschaftsflächen